Så effektiviserar Riksbyggen sin vardag med robotar från Söderströms

Riksbyggen är en av Sveriges största fastighetsförvaltare, med bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder. Antalet bostadsrättsföreningar de förvaltar är närmast oräkneligt – men det som går att räkna är de 140 robotgräsklippare som varje år sköter de många gräsytorna i de förvaltar i Skaraborg.

Frida Fredriksson är leveranschef för fastighetsservice i Skaraborg på Riksbyggen. Hon berättar att underhållet av gräsytorna tidigare tog närmare två arbetsdagar i veckan – då med stora åkgräsklippare. I dag arbetar de till största del med robotgräsklippare från Söderströms.

– Robotgräsklippare är standard i dag. Det handlar inte om att effektivisera för att minska personalstyrkan, snarare tvärtom. Robotarna frigör tid som personalen kan lägga på andra, ofta roligare, arbetsuppgifter. Nu får fastighetsskötarna möjlighet att faktiskt utveckla områdena och ägna sig åt andra projekt. Den tiden hade vi inte tidigare på samma sätt.

Vikten av trivsamma områden – och behagliga arbetsmiljöer

Med många och stora gräsytor inom verksamheten är tid en avgörande faktor. Samtidigt, eftersom det främst handlar om bostadsområden, finns det fler – minst lika viktiga – aspekter att ta hänsyn till.

– Det är viktigt att det är trivsamt. Människor bor här och ska kunna trivas – det kommer man aldrig ifrån som fastighetsförvaltare. Tidigare var det inte ovanligt att vi fick klagomål på gräsklippningen. De stora åkgräsklipparna förde med sig mycket oljud, och om någon hade jobbat natt eller planerat en fika utomhus blev klippningen ett störande moment.

Det innebar att gräsklippningsschemat ofta behövde anpassas efter de boendes önskemål. Med ett arbete som totalt tog upp till två arbetsdagar i veckan var det inte alltid ett enkelt pussel att lägga.

– Och om någon blev sjuk stannade hela klippningen av, och vi fick planera om, fortsätter Frida.

Frida lyfter även vikten av en god arbetsmiljö för personalen som sköter ytorna.

– Tänk dig att sitta två dagar på en maskin som både låter högt och vibrerar kraftigt. Med robotarna blir det enklare och trevligare för alla inblandade. Överlag upplever vi en mer behaglig arbetsmiljö när vi arbetar med eldrivna maskiner.

Ett samarbete präglat av god kommunikations och kompetens

Samarbetet med Söderströms har pågått i flera år. Frida beskriver det som smidigt och välfungerande, där kunskap och rådgivning står i centrum.

– Vi har en väldigt fin kommunikation med Söderströms och vi litar på deras kompetens. De presenterar kontinuerligt nyheter och håller oss uppdaterade om de senaste produkterna som kan vara relevanta för oss, vilket är viktigt. Dessutom har de god kännedom om Skaraborg, där vi verkar. Det gör att de inte bara kan ge råd om vilka robotar vi bör använda, utan även hur många som behövs för olika gräsytor. Det uppskattar vi verkligen.

Varje höst lämnar Riksbyggen in sina robotar på Söderströms robothotell. Där får de en grundlig rengöring, uppdateringar, underhållsladdning och trygg vinterförvaring fram till nästa säsong.

– Det hade varit svårt för oss att hantera vinterunderhållet internt, med 140 robotar som ska uppdateras och underhållsladdas. Där vill jag verkligen rekommendera Söderströms till andra. Allt har fungerat väldigt smidigt och bra.